Le document unique d’évaluation des risques professionnels est un document obligatoire pour toutes les entreprises, y compris celles du secteur du courtage en prêt immobilier. Il vise à identifier les risques auxquels sont exposés les salariés, à évaluer leur gravité et à mettre en place des mesures de prévention adaptées.

Les risques spécifiques au métier de courtier en prêt immobilier

Bien que le travail de bureau puisse sembler moins dangereux que certains autres métiers, les courtiers en prêt immobilier sont confrontés à des risques spécifiques, notamment :

• Risques psychosociaux :
  • Stress lié aux objectifs commerciaux,
  • Charge de travail importante,
  • Relations clients parfois difficiles,
  • Pression des délais.
• Risques liés à la posture :
  • Travail prolongé sur ordinateur pouvant entraîner des troubles musculo-squelettiques (TMS).
• Risques liés à l’environnement de travail :
  • Qualité de l’air intérieur,
  • Ergonomie du poste de travail.

Les éléments à inclure dans le document unique d’un courtier

Pour élaborer un document unique adapté à votre activité, il est essentiel d’identifier et d’évaluer les risques spécifiques à votre entreprise. Voici quelques éléments à prendre en compte :

• Les tâches réalisées : Réception d’appels, réalisation d’entretiens, saisie de données, etc.
• Les outils utilisés : Ordinateur, téléphone, logiciels spécifiques, etc.
• Les relations avec les tiers : Clients, partenaires bancaires, etc.
• L’organisation du travail : Horaires, déplacements, réunions, etc.
• Les contraintes liées au métier : Délais serrés, objectifs commerciaux, etc.

Les mesures de prévention à mettre en place

Une fois les risques identifiés, il convient de mettre en place des mesures de prévention adaptées. Voici quelques exemples :

• Risques psychosociaux :
  • Formation à la gestion du stress,
  • Organisation du travail favorisant l’autonomie et la prise d’initiative,
  • Mise en place d’un système d’évaluation des risques psychosociaux.
• Risques liés à la posture :
  • Aménagement de postes de travail ergonomiques,
  • Formation à la prévention des TMS,
  • Organisation de pauses régulières.
• Risques liés à l’environnement de travail :
  • Surveillance de la qualité de l’air,
  • Entretien régulier des locaux.